
宇治市広野町桐生谷(全1区画)
2,860 万円
- 土地面積
- 171.93m²
- 坪数
- 52 坪
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狭小地ですが角地という立地を活かし、陽当たりが良く広さを確保できる2階にLDKを配置。
リビングからは視線が抜けるように間仕切り壁をなくし空間全体が見渡せるようにしています。
LDKの一角にインナーバルコニーを設け、雨の日でも安心して物干しができたり、
趣味の延長で使用したりと、使用用途は様々です。
カウンタースペースも設けているので、テレワークやお子様の勉強、ちょっとした家事もできます。
2階にLDKを配置することで、1階の水まわりスペースに余裕が生まれます。
そのため洗面所を広く確保でき、部屋干しスペースとしても使えます。
さらに、乾いたらそのまま収納できるようにウォークインクローゼットも併設しています。
家事動線の効率を考慮しています。
3階は主に居室スペースです。
子供室は将来間仕切り対応ができるようになっています。
お子様の成長に合わせてお使い頂けます。
主寝室には2帖弱のウォークインを併設、
さらに角地ならではの陽当たり抜群のバルコニーもございます。
外観はシンプルに白ベースにアクセントで板張りにしています。
サッシと玄関ドアを黒にすることで全体を引きしめています。
駐車は1台可能です。
・建物価格は参考価格になります。
(弊社標準建物27坪で計算した価格です)
・参考プラン延床面積:89.29㎡
※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます
※別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です
二級建築士
房安いずみ
永く快適に住み続けて頂ける家づくりをモットーに、お客様の"こんな風にしたい"をお聞きし、ご要望に+αでご提案させて頂きます。
個人的にはグレー×ホワイトやナチュラルテイストが好みで、エッジの効いたシンプルなのにどこかオシャレで目を引くようなデザインを得意としています。
たわいもない話を交えながら大切なお家づくりを一緒に楽しみましょう!
※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
ハウスアドバイザーが資金計画の詳細見積り・住宅ローン・税金・補助金などの
ご説明とサポートをさせていただきます。
お気軽にお問合せくださいませ。
土地代金 | 880 万円 | |
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仲介手数料 | 不要 |
建物工事費用(税込) | 2,200 万円 | |
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地盤改良費用 | 地盤調査によります |
※外構費用・諸経費が別途費用です
頭金 | 万円 |
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借り入れ金額 | 万円 |
返済期間 | 年 |
金利 | % |
月々の返済例 円
借り入れ金額、返済期間、金利を入力いただくことで、
月々の返済費用例をお試しいただけます。
借り入れや返済額を保証するものではございません。
物件名 | 宇治市小倉町南堀池(全1区画) |
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所在地 | 宇治市小倉町南堀池56-34,56-33 |
交通 | 近鉄京都線「小倉駅」徒歩9分 / JR奈良線「JR小倉駅」徒歩20分 / 近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩23分 |
区画数 | 1区画 |
土地価格 | 880 万円 |
土地面積 | 62.32m² |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居専用地域 |
道路幅員 | 5m 南向き / 5.5m 西向き |
接道幅 | 7.45m 南向き / 7.97m 西向き |
私道負担 | 有 17.60㎡ |
設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、電気 |
建築条件 | 付 |
権利形態 | 所有権 |
取引態様 | 売主 |
備考 | 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影による中高層の建築物の制限/私道の変更または廃止の制限/宇治市景観条例の景観計画区域G地区/宇治市屋外広告物条例/近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
取引条件有効期限 | 2023/12/31 |
物件名 | 宇治市小倉町南堀池(全1区画) |
---|---|
所在地 | 宇治市小倉町南堀池56-34,56-33 |
建物価格 | 2,200 万円 |
建物面積 | 89.29m² 27.01坪 |
構造 | 木造3階建 |
間取 | 3LDK |
工期 | 着工後約4ヶ月 |
入居時期 | 相談 |
設計 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 社内:一級建築士・二級建築士 |
内装 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 社内:インテリアコーディネーター |
施工 | クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者 |
工法・仕様 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 仕様書に準じます |
保証概要 | 株)日本住宅保証検査機構(JIO) 保険基準適合住宅 |
点検・修繕 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 アフターサービス基準書に準じます |
備考 | ※別途外構費 132万、造成費等88万要 |