モデルハウス分譲

《65725》城陽市平川室木【新築戸建】|価格4,750万円

  • 2025年6月末完成予定
PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

シンボルツリーが彩る快適で上質な暮らし

広々としたLDKで家族と過ごす時間は、上質な空間の中でより豊かなものとなり、充足感を与えてくれます。
また吹抜け空間の天井にはL字型の間接照明が設置され、ホテルのような非日常感を演出します。
高級感のあるポーチと中庭に加え、リビングから見えるシンボルツリー。
デザイン性を高めるこのツリーは、日常生活の中で四季を身近に感じ暮らしを楽しむことができます。

1F

1ホテルライクなポーチ

ポーチと中庭が、まるでホテルのような非日常を演出します

2快適な室内環境

断熱等級6の住宅性能により、光熱費を抑えつつ、夏も冬も一年中快適な室温で過ごせます。家族全員が一緒に過ごせるLDKは、子供たちがリビングで遊ぶ様子を見守りながら家事をすることができます

3使い勝手の良いデスクスペース

家族とコミュニケーションを取りながら仕事や家事、子供の学習を見守ることができます

4キッチン

キッチンは重厚感があるブラックに。床は傷や水に強く、お手入れがしやすいフロアタイルを採用しました。汚れを気にすることなくお料理を楽しんでいただけます

5カップボード

カップボードの下台は扉材とカウンターを同色のブラックでまとめて高級感ある仕上がりに。また吊戸上には間接照明を仕込み柔らかな光がキッチンに広がります。

6生活・家事動線の区別

家事動線と生活動線を区別することで、効率的に家事をしながら、リビングなどのくつろぎ空間を快適に保つことができます。生活感の出やすい水回りを目につきにくい位置にまとめることで、家族がリラックスして過ごすことができます。

2F

1階段の照明LDK

階段上には3つのペンダントライトを高さ違いで配置し、空間のアクセントに。

2リビング吹抜けの照明

L字型の間接照明を仕込み、夜にはまぶしさを感じず落ち着いた空間で過ごせるように選定しました。

3主寝室

寝室の腰壁に間接照明を仕込みリラックスできる空間に。

敷地面積

132.32m²

39.42坪

延床面積

90.67m²

27.42坪

1F床面積

51.13m²

15.46坪

2F床面積

39.54m²

11.96坪

物件概要

物件名 城陽市平川室木【新築戸建】
価格 4,750万円
土地面積 130.32m² (39.42坪)
建築面積 90.67m² (27.42坪)
延床面積 90.67m² (27.42坪)
間取り 3LDK
道路 南西 4m(接道幅5.3m)
私道負担
完成時期(築年月) 2025年6月末
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種住居
地目 宅地
法令上の制限 文化財保護法/高度地区/準防火地域/日影制限有/建築協定有/道路斜線制限/隣地斜線制限/屋外広告物に関する規制
取引条件有効期限 2025/4/15
所在地

京都府城陽市平川室木38−12

交通 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩6分 / 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩12分 / 奈良線「新田」駅 徒歩14分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 60%/160%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、電気
備考
PART02

ACHITECT

建築士

二級建築士
熊谷 尚也KUMAGAI NAOYA

「お客様の”やりたい”をカタチに。」をモットーに設計しています。
お家づくりに限界はありません、どこのパーツを切り取っても無限大の可能性があります。
その一つ一つの無限大の可能性の中からお客様に最適なご提案が出来るよう精一杯お手伝いさせて頂きます。

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアコーディネーター
津田 愛里TSUDA AIRI

子供の頃から、建物やインテリアが好きでこの業界に入りました!
個人的にはナチュラルなかわいいお家が好きです。
新しいお家をイメージしながら、こんなものがいいかな?あんなものがいいかな?と
色んなお話をお聞かせください!

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PART03

ACCESS

アクセス

京都府城陽市平川室木38−12

近鉄京都線「久津川」駅 徒歩6分 / 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩12分 / 奈良線「新田」駅 徒歩14分

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お問い合わせ物件名 《65725》城陽市平川室木【新築戸建】
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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
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    • 当社及び当社子会社
    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
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    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
    • お客さまのご承認の下に、当社のお取引先に紹介させていただくため。
    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
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  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
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  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
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5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

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  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
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  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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