モデルハウス分譲

《50618》城陽市平川長荿【新築戸建】|価格3,380万円

  • 完成時期:2024年8月中旬
PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

「落ち着きのあるソフトモダンな家」

狭小地ながらも、2階リビングを活かした勾配天井にすることで、空間の広がりを感じることができるLDK空間に仕上げました。
インテリアはシンプルでありながら洗練された空間になるようコーディネートをしています。
外観には内観と合わせたグレージュの吹付け塗装をベースに正面の斜めのアクセントです。

1F

1収納ニッチ

玄関近くに来客用スリッパをスッキリ収納することができる便利な収納ニッチを設けました。

2造作カウンタースペース

主寝室にはテレワークやちょっとした作業などができる、籠れるカウンタースペースを設けました。

3ホテルライクなトイレ

深いグリーンのクロスで統一し、手洗いやカウンターを黒にして空間を引き締めました。真鍮のブラケットライトを合わせることで海外のホテルをイメージした空間に仕上げました。

4仕切ることができる洋室

将来は必要に応じて2室に間仕切ることが可能です。

2F

5空間の広がりを感じるLDK

2Fのフローリングは、絶妙な色合い・質感を求めてiocの挽き板を採用しました。暖かい色合いでありながら、くすみカラーがモダン空間の重要なベースとなります。電球タイプのブラケットを用いることで、空間の邪魔をすることなく暗くなりがちなコーナー部分に暖かい光だまりを作ることで空間に広がりを持たせました。

■リビング
南向きで明るくゆったりと過ごすことができます。階段からの目隠しを兼ねた格子は床の色と合わせて塗装をしており空間のアクセントになっています。

■キッチン
クリナップのステディアを採用しました。収納量と使い勝手を考慮してマグネットパネルを使用しています。

6TV周辺

TV面には一面、木毛セメント板を貼りました。勾配天井のため高さもとれ存在感があります。フロートタイプのTVボード下には間接照明を仕込みました。床を照らすことで空間に広がりを木毛セメント板の表情も感じられ雰囲気を楽しんでいただけます。

7造作洗面

アイカの面材を使用したオリジナルの造作洗面です。家事やメイクスペースなど多目的に使用することができます。また、下にはキャビネットも付いているため収納も充実しています

8ランドリールーム

洗面所とランドリールームを一体化し、スペースを広く取ることで動線の無駄が無くなり、まとめて家事をすることができます。また、この広いスペースを利用して室内干しができるため天候に左右されることなく洗濯物を干すことができます。

9造作洗面

洗面台はアイカのスマートサニタリーです。ミラーはPanasonicの既製品に造作棚を並べて一体感を出しました。タイルは名古屋モザイクのマッ トアンドモアで、マット面と光沢面があり幾何学の模様がこの家に合うと思いセレクトしました。

敷地面積

72.03m²

21.78坪

延床面積

71.22m²

21.54坪

1F床面積

34.98m²

10.58坪

2F床面積

36.24m²

10.96坪

物件概要

物件名 城陽市平川長荿【新築戸建】
価格 3,380万円
土地面積 72.03m² (21.78坪)
建築面積 42.57m² (12.87坪)
延床面積 71.22m² (21.54坪)
間取り 2LDK
道路 北 6.0m(接道幅5.4m)
私道負担
完成時期(築年月) 2024年7月末
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地
法令上の制限 法22条/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
取引条件有効期限 2024/7/30
所在地

京都府城陽市平川長筬12-59

交通 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩11分 / 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩18分 / 奈良線「新田」駅 徒歩22分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 60%・100%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、電気
備考 古川小・北城陽中
PART02

ACHITECT

建築士

二級建築士
房安 いずみFUSAYASU IZUMI

クラッセ住宅販売株式会社 設計部 所属

永く快適に住み続けて頂ける家づくりをモットーに、お客様の"こんな家にしたい"をお聞きし、ご要望に+αでご提案させて頂きます。
個人的にはグレー×ホワイトやナチュラルテイストが好みで「シンプルなのに、エッジが効いていておしゃれなデザイン」を得意としています。
たわいもない話を交えながら大切なお家づくりを一緒に楽しみましょう!

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアコーディネーター
薦田 麻充KOMODA MAMI

私は家具が好きなことからインテリアコーディネーターになりました。コーディネーターとしてお客様の夢が詰まったマイホームづくりをサポートさせていただきますので、どんな些細なことでもご相談いただけると嬉しいです!素敵なお家が建ったあとの家具やインテリアのご提案もお任せくださいませ♪

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PART03

ACCESS

アクセス

京都府城陽市平川長筬12-59

近鉄京都線「久津川」駅 徒歩11分
近鉄京都線「大久保」駅 徒歩18分
奈良線「新田」駅 徒歩22分

この分譲地のお問い合わせ

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お問い合わせ物件名 《50618》城陽市平川長荿【新築戸建】
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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
  • その情報のみでは特定の個人を識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、この照合により特定の個人を識別できることとなる情報。

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    • 当社親会社及びその子会社
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    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
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    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
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    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
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  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
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5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

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  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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