モデルハウス分譲

《30519》宇治市明星町【新築戸建】|価格4,090万円

  • 完成時期:2024年8月中旬
PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

「夢と趣味を叶えるカリフォルニアスタイルの家」

外観は大小の三角屋根が特徴的なネイビー+木調のラップサイディングでカリフォルニアスタイルに仕上げました。
内装は床を無垢のオーク材、一部の壁に白塗装の板貼りを採用しました。
また、LDKと洗面の入口にブルーグレーオーク色の可愛い色味を差し色にしています。

1F

1便利な帰宅動線

玄関 → ウォークインクローゼット → 洗面所の便利な帰宅動線を設計しました。

2ルーバー建具

ウッドワンのルーバー建具を採用しました。デザイン性があるので空間のアクセントになったり、通気性が良いことが特徴です。

2キッチン

回遊動線のセンターキッチンを採用しました。家族で会話を楽しみながらお料理ができます。腰壁には白く塗装した板貼りを使用しています。

2室内窓

キッチンのコンロ前に室内窓を取り付け、空間のアクセントに仕上げています。

2リビング

南面に配置することで、吹抜けから安定した採光を確保できます。TV背面にはキッチンの腰壁同様に板貼りを使用し、おしゃれに仕上げています。

2お子様の隠れ家スペース

階段下はお子様の隠れ家スペースを設けました。開口はアール垂れ壁で可愛く仕上げています。

2差し色の建具

LDKと洗面の建具には、Panasonicのブルーグレーオーク色の可愛い建具を採用しました。

2F

3スタディスペース

ホールには吹抜けと繋がるスタディスペースと造作本棚設けました。吹抜けを介して家族とのコミュニケーションが取れます。

4ホビールーム

洋室1は2枚の引き戸を開けると、ホールと繋がりホビールームに! 書斎やヨガスペースなど自由な用途に使用できます。

52階 洋室の建具

2階洋室の建具はPanasonicのピュアワイルド(オーク柄)を採用しました。

敷地面積

117.30m²

35.48坪

延床面積

89.90m²

27.19坪

1F床面積

49.88m²

15.08坪

2F床面積

40.02m²

12.10坪

物件概要

物件名 《30519》宇治市明星町【新築戸建】
価格 4,090万円
土地面積 117.30m² (35.48坪)
建築面積 53.33m² (16.13坪)
延床面積 89.90m² (27.19坪)
間取り 3LDK
道路 南西 6m (接道幅7.8m)
私道負担
完成時期(築年月) 2024年8月中旬
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地
法令上の制限 宅地造成工事規制区域/景観地区/高さ最高限度有/日影制限有/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/道路斜線制限/北側斜線制限
取引条件有効期限 2024/9/30
所在地

京都府宇治市明星町3丁目11−182

交通 京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩約19分 京阪宇治線「宇治」駅 徒歩約23分 奈良線「宇治」駅 徒歩約31分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 50%・80%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考 三室戸小・東宇治中
PART02

ACHITECT

建築士

一級建築士
福地 裕美FUKUCHI HIROMI

物づくりが好きで、大手メーカーの照明プランナー、リフォーム設計、京都の設計事務所で新築・住宅設計を多く手掛け、長年家づくりにかかわる仕事を楽しんでおります。

このアトリエ・クラッセではお客様一人一人の思いと出会いを大切にしています。
最初の打合せでは、どんな家にしたいか、全然まとまってなくても大丈夫です!
初見でご要望や生活スタイルをご相談させて頂いた時から家づくりがスタートします。

「かっこいいけど機能的」「家事動線◎」「無垢材・造作でオリジナリティ」
「リビングの居心地最優先」などなど…たくさんの『~したい!』を教えてください。
思いつくキーワードを形にしてご提案させて頂きます。

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアアドバイザー
池端 千絵IKEHATA CHIE

クラッセ住宅販売株式会社 設計部 所属

家が完成した際に、良いお家ができてよかったと喜んで頂けることを目標に、内装のコーディネートをお手伝いさせて頂きます☻
私は個人的にオーク系の木の色の中にグレーなどのアクセントを入れたカフェ風のテイストが得意です。インスタグラムなどで見つけたオシャレな内装などありましたらぜひ打ち合わせで教えて下さい!一緒に良いお家をつくりましょう♪

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PART03

ACCESS

アクセス

京都府宇治市明星町3丁目11−182

この分譲地のお問い合わせ

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お問い合わせ物件名 《30519》宇治市明星町【新築戸建】
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    • 当社親会社及びその子会社
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    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
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    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
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  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
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  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
  • (2)当社は、お客様の個人情報への不正なアクセスや漏洩、滅失、毀損等を防止するため、当社のウェブサイト等のセキュリティの維持に努めます。
  • (3)当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、お客様の個人情報について、適切な取扱い及び保護を行わせるよう努力し、漏洩、第三者への再提供、開示、上記2.(2)に記載されている利用目的の範囲外での利用の防止を図ります。

5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

  • (1)個人情報提供先に提供するお客様の個人情報の範囲は、お客様から特に申し入れがある場合を除いて、全ての個人情報を対象といたします。
  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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8.関係法令及びその他の規範の遵守

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