モデルハウス分譲

【成約済】《48445》宇治市宇治大谷【新築戸建】|価格3,380万円

PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

「アウトドアバルコニーと繋がる2階リビングの家」

隣地が公園のため、視線を気にすることがないよう2階リビングを採用しました。
LDKから繋がる北側のバルコニーには趣味などを楽しむくつろぎの空間として、
南側のバルコニーは日当たりが良いため洗濯物を干すなど実用的な空間として使用できます。

1F

1洗面台

洗面台はTOTOのドレーナを採用しました。造作風でおしゃれな見た目と収納量もしっかり確保した使い勝手の良い洗面台にブラックのサブウェイタイルを貼り、シンプルなミラーボックスとの組み合わせでスタイリッシュに仕上げました。また、可動棚を設置することで、入浴後のタオルや着替えを準備するのに便利です。

2F

4開放的なリビング,ダイニング

リビングは5.2帖の広いロフトと勾配天井でLDKを開放的に見せるよう工夫しています。L型キッチンと中央のダイニングテーブルの配置は最短の家事動線となっています。ダイニングの照明はインターフォルムのアストルを採用し、スタイリッシュな印象に仕上げました。

5キッチン

グレーのコンクリート調のキッチンパネルを採用し、モダンな雰囲気に仕上げました。吊戸はサンワカンパニーのピッタラを採用。すっきりとした収納として使用できます。

6インナーバルコニー

公園に面したバルコニーはリビングとダイニングから繋がるよう配置しました。趣味やくつろぎの空間として、また屋根がついているので天候に左 右されることなく外のスペースを活用できます。

7サービスバルコニー

南側に設計しているため、晴れの日にはこちらのバルコニーで洗濯物を干すことができ便利です。

8ロフト

屋根裏を利用して大型のロフトを設けました。収納や趣味スペースとして利用できます。

敷地面積

82.13m²

24.84坪

延床面積

65.40m²

19.78坪

1F床面積

34.83m²

10.53坪

2F床面積

30.57m²

9.24坪

物件概要

物件名 アウトドアバルコニーと繋がる2階リビングの家
価格 3,380万円
土地面積 82.13m² (24.84坪)
建築面積 39.98m² (12.09坪)
延床面積 65.40m² (19.78坪)
間取り 1LDK
道路 接面8.5m 西 幅員6.0m
私道負担
完成時期(築年月) 2024年6月
土地の権利形態 所有権
用途地域 第1種低層住居専用
地目 宅地
法令上の制限 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/日影規制/道路斜線制限/北側斜線制限/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
取引条件有効期限 2025/1/31
所在地

京都府宇治市宇治大谷21−5

交通 奈良線 宇治駅 徒歩約20分 / 奈良線 JR小倉駅 徒歩約23分 / 奈良線 新田駅 徒歩約23分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 60%・80%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、システムキッチン、室内洗濯機置場
備考
PART02

ACHITECT

建築士

二級建築士
佐々江 友香SASAE YUKA

新しいおうちに取り入れたいことや譲れないポイントをお聞かせください。
家事や収納など困っている事を改善し今までよりも快適に、毎日が過ごしやすく楽しくなるようなご提案をさせて頂きます!
楽しくおうちづくりしていきましょう!

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアコーディネーター
津田 愛里TSUDA AIRI

子供の頃から、建物やインテリアが好きでこの業界に入りました!
個人的にはナチュラルなかわいいお家が好きです。
新しいお家をイメージしながら、こんなものがいいかな?あんなものがいいかな?と
色んなお話をお聞かせください!

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PART03

ACCESS

アクセス

京都府宇治市宇治大谷21−5

JR奈良線「宇治」歩20分

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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
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    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
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    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
    • お客さまのご承認の下に、当社のお取引先に紹介させていただくため。
    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
  • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
  • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

3.個人情報の開示先の範囲

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  • お客様から同意をいただいた場合。
  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
  • 上記2.(1) a、b、cに記載されている会社(以下、個人情報提供先といいます。)に個人情報を提供する場合。
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
  • (2)当社は、お客様の個人情報への不正なアクセスや漏洩、滅失、毀損等を防止するため、当社のウェブサイト等のセキュリティの維持に努めます。
  • (3)当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、お客様の個人情報について、適切な取扱い及び保護を行わせるよう努力し、漏洩、第三者への再提供、開示、上記2.(2)に記載されている利用目的の範囲外での利用の防止を図ります。

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

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  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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