隣地が公園のため、視線を気にすることがないよう2階リビングを採用しました。
LDKから繋がる北側のバルコニーには趣味などを楽しむくつろぎの空間として、
南側のバルコニーは日当たりが良いため洗濯物を干すなど実用的な空間として使用できます。
1F

2F


敷地面積
82.13m²
24.84坪
延床面積
65.40m²
19.78坪
1F床面積
34.83m²
10.53坪
2F床面積
30.57m²
9.24坪
物件概要| 物件名 | アウトドアバルコニーと繋がる2階リビングの家 |
|---|---|
| 価格 | 3,380万円 |
| 土地面積 | 82.13m² (24.84坪) |
| 建築面積 | 39.98m² (12.09坪) |
| 延床面積 | 65.40m² (19.78坪) |
| 間取り | 1LDK |
| 道路 | 接面8.5m 西 幅員6.0m |
| 私道負担 | 無 |
| 完成時期(築年月) | 2024年6月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/日影規制/道路斜線制限/北側斜線制限/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/15 |
| 所在地 | 京都府宇治市宇治大谷21−5 |
|---|---|
| 交通 | 奈良線 宇治駅 徒歩約20分 / 奈良線 JR小倉駅 徒歩約23分 / 奈良線 新田駅 徒歩約23分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・80% |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| リフォーム | - |
| 施工 | クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、システムキッチン、室内洗濯機置場 |
| 備考 |

二級建築士
佐々江 友香SASAE YUKA
新しいおうちに取り入れたいことや譲れないポイントをお聞かせください。
家事や収納など困っている事を改善し今までよりも快適に、毎日が過ごしやすく楽しくなるようなご提案をさせて頂きます!
楽しくおうちづくりしていきましょう!
インテリアコーディネーター
津田 愛里
TSUDA AIRI
子供の頃から、建物やインテリアが好きでこの業界に入りました!
個人的にはナチュラルなかわいいお家が好きです。
新しいお家をイメージしながら、こんなものがいいかな?あんなものがいいかな?と
色んなお話をお聞かせください!
京都府宇治市宇治大谷21−5
JR奈良線「宇治」歩20分