モデルハウス分譲

《30216》宇治市宇治半白【新築戸建】|価格4,480万円

  • 2024年4月完成 完成見学会開催中!
PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

「大人テイストなシックモダンな家」

開放的なリビングが広がるシック×モダンな家
人の目を気にせずいつでもゆったりとした時間を過ごして頂けるように 2階LDK を採用しました。
2階のLDK 部分は極力ドアや間仕切りの壁を取り除き、2階全体を一つの空間として活用できる非常に開放的な空間となっております。
リビング部分には勾配天井を採用し、平面的な広さだけでなく立体的な広さも感じられるようにしており、
窓を南東側に集めることで日の光をしっかりと取り込める形になっております。

1F

1仕切ることができる部屋

洋室は将来、お子様の成長などに合わせて2部屋に仕切ることができる設計になっています。

2シックな雰囲気のトイレ

ベースクロスにモルタル調のクロス、アクセントには木目調のクロスを採用することで、かっこ良い空間に仕上げています。

2F

3モダンを感じるLDK

LDKはグラフテクトキッチンをメインに濃い木目・グレー・ブラックを合わせたモダンな雰囲気に仕上げました。

4開放感があるLDK

リビングの天井は勾配天井を採用しており、空間を広く感じることができます。南面に開口を集めることで、LDK全体が明るくなるよう工夫しています。

5リビングのアクセント

リビングのアクセントには朝日ウッドのスモークユーカリという木を壁に使用しています。

6アカシアの床材

LDKの床材はikutaのアカシアを使用しています。温かみがある木目と辺材の淡いクリーム色とのコントラストが特徴です。

7キッチン

リノベーションの姉妹店、クラッセ・ファクトリーでお取り扱いを行っているグラフテクトのキッチンを採用しました。

8見せる洗面

洗面は造作で製作することで、おしゃれな空間に仕上がりました。

9ルーバー建具

デザイン性のあるウッドワンのルーバー建具を採用しており、部屋のアクセントになっています。

敷地面積

95.57m²

28.90坪

延床面積

80.18m²

24.25坪

1F床面積

37.66m²

11.39坪

2F床面積

42.52m²

12.86坪

物件概要

物件名 宇治市宇治半白【新築戸建】
価格 4,480万円
土地面積 95.57m² (28.90坪)
建築面積 42.52m² (12.86坪)
延床面積 80.18m² (24.25坪)
間取り 2LDK(部屋を仕切れば3LDK)
道路 接面12m 東 幅員5.5m / 接面4m 南 幅員5.5m
私道負担
完成時期(築年月) 2024年4月末
土地の権利形態 所有権
用途地域 準工業地域
地目 宅地
法令上の制限 準防火地域/近畿圏の保全区域の整備に関する法律
取引条件有効期限 2024/10/31
所在地

宇治市宇治半白8-22

交通 奈良線 JR小倉駅 徒歩12分 / 奈良線 宇治駅 徒歩13分 / 近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、システムキッチン(グラフテクト システムキッチン)、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット
備考
PART02

ACHITECT

建築士

一級建築士
福地 裕美FUKUCHI HIROMI

物づくりが好きで、大手メーカーの照明プランナー、リフォーム設計、京都の設計事務所で新築・住宅設計を多く手掛け、長年家づくりにかかわる仕事を楽しんでおります。

このアトリエ・クラッセではお客様一人一人の思いと出会いを大切にしています。
最初の打合せでは、どんな家にしたいか、全然まとまってなくても大丈夫です!
初見でご要望や生活スタイルをご相談させて頂いた時から家づくりがスタートします。

「かっこいいけど機能的」「家事動線◎」「無垢材・造作でオリジナリティ」
「リビングの居心地最優先」などなど…たくさんの『~したい!』を教えてください。
思いつくキーワードを形にしてご提案させて頂きます。

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二級建築士
熊谷 尚也KUMAGAI NAOYA

「お客様の”やりたい”をカタチに。」をモットーに設計しています。
お家づくりに限界はありません、どこのパーツを切り取っても無限大の可能性があります。
その一つ一つの無限大の可能性の中からお客様に最適なご提案が出来るよう精一杯お手伝いさせて頂きます。

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアアドバイザー
池端 千絵IKEHATA CHIE

クラッセ住宅販売株式会社 設計部 所属

お家が完成した際に、良いお家ができてよかったと喜んで頂けることを目標に、内装のコーディネートをお手伝いさせて頂きます!
ナチュラル、ジャパンディ、インダストリアルスタイルが個人的に好みですので、同じ好みの方はぜひ一緒に語り合いましょう!

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PART03

ACCESS

アクセス

宇治市宇治半白8-22

奈良線 JR小倉駅 徒歩12分

この分譲地のお問い合わせ

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0774-34-1180

お問い合わせ物件名 《30216》宇治市宇治半白【新築戸建】
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    • 当社親会社及びその子会社
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    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
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    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
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  • 法令に基づく場合。

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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