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【成約済】《27876》宇治市莵道岡谷 リノベーション 中古戸建|価格3,840万円

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戸建物件情報

物件概要

価格
3,840万円
建築面積
100.57m²
土地面積
200.92m²
各階の床面積
1階51.39㎡ 2階49.18㎡
延床面積
100.57m²

Point

  • 2000年4月に建築、2022年1月内装リノベーション、外壁塗装済♪ セキスイハイムのオシャレな木造2階建てのお家

  • 耐震性・耐火性・遮音性の高いツーバイフォー工法

  • 京阪三室戸駅まで徒歩14分です。近隣施設も大変充実しております

  • 建物面積約30.42坪

  • 三室戸小学校徒歩5分圏内、コンビニ徒歩10分圏内です

  • 間取広々3LDK。のびのびと子育てできる間取りです!

リノベーション内容

 

設計ポイント

1階の小上がり和室付きのスペースを
使い勝手の良い LDK とパントリーにリノベーション
2階の浴室・洗面周りも使いやすい配置に変えています

概要

1F

  • キッチンのレイアウトを対面にして会話にしやすいLDK
  • 元々キッチンだった場所を大容量収納兼パントリーとしました

2F

  • 狭かった洗面スペースを2Fトイレをあえてなくして広く取り直し
  • それにともなってお風呂もサイズアップして、足を伸ばせるほどの広いバスタブが魅力です

仕上げ材

  • LDKとダイニングの間の壁は構造を兼ねており撤去できなかったので、エコカラット(タイルばり)にしてアクセントとして使用
  • ダイニング側に造作のカウンターテーブルを作成(お子様の勉強や趣味のスペースとして)

外観:メンテナンス・修繕

  • 外壁は塗り替え

内装全体

  • フロアはうわばりで全て新品に
  • 各部屋すべてクロス全面はりかえ
  • 建具も全て入れ替え

間取り図

物件概要

物件名 宇治市莵道岡谷(全1区画)【成約済】
価格 3,840万円
土地面積 200.92m²
建築面積 100.57m²
延床面積 100.57m²
間取り 3LDK
道路 西5m幅(接道幅9.3m)、北14m幅(接道幅7.4m)
私道負担
完成時期(築年月) 2000年4月
土地の権利形態 所有権
用途地域 1種低層
地目 宅地
法令上の制限 高度地区、風致地区、宅地造成等規制法、がけ条例
取引条件有効期限 2024/12/30
担当者 長尾 莉七子
所在地 京都府宇治市莵道岡谷19-22
交通 京阪宇治線「三室戸」歩14分
京阪宇治線「宇治」歩19分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
入居時期 相談
引渡可能時期
最多価格帯 -
諸費用 -
建ぺい率・容積率 40%・60%
構造・工法 木造2階建
リフォーム 2022年1月内装リノベーション、外壁塗装済
施工
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考 駐車場:車庫

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1.個人情報の定義

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2.個人情報の利用・第三者への提供

  • (1)お客様の個人情報は、次の者が利用できるものとします。
    • 当社及び当社子会社
    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
  • (2)お客様の個人情報の利用目的は、次のとおりとします。
    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
    • お客さまのご承認の下に、当社のお取引先に紹介させていただくため。
    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
  • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
  • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

3.個人情報の開示先の範囲

お客様の個人情報は、次のいずれかに該当する場合を除き、いかなる第三者にも開示、提供いたしません。

  • お客様から同意をいただいた場合。
  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
  • 上記2.(1) a、b、cに記載されている会社(以下、個人情報提供先といいます。)に個人情報を提供する場合。
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
  • (2)当社は、お客様の個人情報への不正なアクセスや漏洩、滅失、毀損等を防止するため、当社のウェブサイト等のセキュリティの維持に努めます。
  • (3)当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、お客様の個人情報について、適切な取扱い及び保護を行わせるよう努力し、漏洩、第三者への再提供、開示、上記2.(2)に記載されている利用目的の範囲外での利用の防止を図ります。

5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

  • (1)当社に保有されているお客様の個人情報について、お客様ご自身が、開示、訂正、追加、利用停止、消去の各請求を要望される場合は、当社まで直接ご請求下さい。個人情報漏洩防止、正確性、安全性の確保の観点から、法令の規定により特別な手続が定められている場合を除き、遅滞なく必要な調査を行い、当該ご請求がお客様ご自身によるものであることが確認できた場合に限り、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去を行います。
  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

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  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
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  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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